Maison à vendre Nassandres sur Risle

Description

- 538BER - A 10 mn d'une gare et des commerces - Charmante maison Anglo-Normande – 147 m² – Terrain de 1 400 m² avec piscine et jardin de curé.
Découvrez cette élégante maison de style anglo-normand, alliant authenticité, confort et charme intemporel, nichée sur un beau terrain arboré de 1 400 m², dont une partie aménagée en jardin de curé pour les amoureux de nature et de tradition.
- Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une belle pièce de vie lumineuse, ouverte par de larges baies vitrées sur la piscine hors sol.La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne sur une agréable terrasse ombragée, parfaite pour profiter des repas d’été.Une chambre de plain-pied, pouvant aussi faire office de bureau, complète ce niveau pour un espace de vie fonctionnel et évolutif.
- À l’étage, le palier dessert trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain ou douche privative, ainsi qu’un toilette indépendant.
- Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou amis dans un espace chaleureux et indépendant.
- Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fibre

- Architecture anglo-normande pleine de charme

- 6 chambres dont 1 au rez-de-chaussée (ou bureau)

- Terrain de 1 400 m² paysager, avec jardin de curé

- Belle luminosité et volumes généreux

- Piscine hors sol et terrasse ombragée

- Trois suites avec salle d’eau privative

Une maison familiale et conviviale, idéale pour les amoureux d’authenticité et de calme, à découvrir sans tarder !

Coup de cœur assuré – visite incontournable !

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL, 06 02 55 22 94. Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630)




Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1879.00 et 2544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Didier CHESNEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 409408630